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已经有18年历史，位于北京朝阳区的管庄东方建材批发市场本月正式关停。它北邻朝阳路，南靠京通快速路，占地3万平方米，曾是北京东部最大的建材批发市场。

5月22日上午，北京日报客户端记者来到东方建材批发市场，“瓷砖洁具”“五金家电”等大广告牌仍高高悬挂。但其正冲朝阳路的大门没有如往常一样敞开迎客，而是铁将军把门。透过铁门可以看到，所有商铺都已歇业，卷帘门紧闭，一片萧条。

“市场关了，买建材去别处吧。”看到记者在市场里张望，一位商户提醒道。她指了指贴在墙上的《退租通知》，“半个月前就陆续搬走了，现在一家都没了。”

资料显示，管庄东方建材批发市场2001年成立，主要经营建筑材料、装饰材料、家具、百货、五金交电、日用杂品、钢材、木材、化工产品。其占地总面积3万平方米,营业面积1.8万平方米。

短短半个月时间，市场就完成了清退。但仍有部分商户守在空荡荡的店铺门口，老汪就是其中之一。

“打市场成立那年我就在这儿，快20年了，做的是木材生意。”日头晒人，老汪坐在阴凉处跟记者聊了起来。由于经营年头长，他积累下不少老客户。担心有客户来找他扑空，所以一直在店门口守着。

20年前，老汪刚来管庄时，这里就已经是京城东部著名的建材集散地了。地处东五环外，这里地租较低，同时又毗邻朝阳路、建国路等交通干线，运输极为便利。据他估算，市场里光是商户就有2000多人，不少大批发商的货供往十里河、玉泉营等建材城。

与东方建材批发市场仅一路之隔的，是朝阳路北侧的管庄刨花板市场。“那个市场更早，92年就开业了。以前破破烂烂，后来重新装修，里头商户也升级了。”他回忆说。如今，刨花板市场的经营范围以灯具、五金和各类品牌建材为主。

今年4月底，东方建材批发市场贴出了停业通知，要求商户在半个月内完成搬家。老汪说，规模大点儿的商户纷纷寻找新的商铺，“有去十里河、王四营的，还有去燕郊的。规模小的就直接甩卖，不干了。”

对于市场的清退，不少商户心中其实早有准备。随着城市的快速发展，尤其是北京城市副中心的建设，管庄已经从位置偏僻的东郊变为通往副中心的廊道地区，产业疏解、环境升级势在必行。

建材批发市场给附近市民带来了方便，但也存在不小的安全隐患。2016年2月的一个深夜，市场3号厅商户存储的木板、保温材料、油漆桶着火，48辆消防车到场处置，索性最终未造成人员伤亡。

交通拥堵，是市场带来的另一大负面影响。一位交通协管员告诉记者，建材市场上午9点开门，送货的车提前个把小时就会到门口排队等候，“沿着路边停三排，对早高峰的影响特别大。”

闭市之后，该区域将如何规划呢？在采访中，多位商户告诉记者，他们在市场清退时被告知，这里将规划为一条南北向的高架路和城市公园。截至记者发稿，尚未得到属地政府部门的答复。